物以“稀”为贵 为何山东烟台偏偏一枝独秀

独家BETVICTOR伟德注册刘乐2017-07-16 07:16

导读:全国伟德备用网址呈现一派低迷,旅游方兴未艾。随着生活水平的提高和生活方式的改进,人们已经不满足于在一个固定的地方生活,向往利用一年当中宝贵的十来天的休闲度假,通过“分权度假模式”分享全世界的美景。

随着各地调控纷至沓来,国内市场趋于稳定,5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降。70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,在全国性的调控下,极大抑制了投资炒房的势头,反而凸显了住房需求的正常市场形势。

在这样的背景下,为何一部分人开启了“候鸟”模式,陆续选择“逃离”家乡,选择更宜居更舒适的地方?据统计,9成的富人都会选择住在海边,为何他们所见略同?BETVICTOR伟德注册独家策划了《旅居时代来了!世界这么大我想去看看》调查,根据问卷统计,百分之60的购房者都会选择山东烟台进行投资和置业,物以“稀”为贵,为何烟台偏偏一枝独秀?

本土政策pk烟台政策 价格战下投资“苗头”不可逆

从理性角度来讲,不谈价格只谈需求的情况下,全国调控期间,石家庄政府采取了一系列调控政策,其中土拍曝新规不断刷新购房者的认识,由此可知石家庄土地供应正在逐渐锐减。但其实供给慢慢减少,需求量不减少,相当于房源于需求的比例逐渐减少,所以石家庄土地市场仍然是供不应求。反观石家庄调控之后不难发现,投资置业居多,不乏其中许多炒房投机的心理的人士,石家庄目前房价居高难下,政策又抑制了投资置业及改善房需求的一部分人,导致这部分需求涌向其他城市。

相对来说,受全国调控政策影响下,烟台这个“”滨海城市成为购房者的“新宠”。没有身在繁华都市的压抑和焦躁,也没有忙碌过后的身心俱疲,抛开尘世的纷扰,远离城市的喧嚣,到滨海城烟台感受世外桃源般的静谧与闲适,体验神仙般悠闲无忧、逍遥自在的慢生活。这就是众口所说的“诗和远方”兼得了吧。

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烟台调控政策

再说说烟台的房价,烟台作为新晋二线城市,2017年上半年全市商品住宅成交均价9902元/平,与2011年的6677元/平相比,近六年的时间,涨幅3.25%。可见,烟台的房价上涨速度缓慢,并且维持稳定。具体到六区,据统计上半年,莱山区成交均价最高,为8730元/平;牟平区成交均价最低,为5150元/平。其次,芝罘区均价9224元/平,开发区7608元/平,高新区8090元/平,福山区5766元/平。看到这个数字的时候,老铁们是不扎心了?!小编表示同样是二线城市,为何石家庄的房价却是那么高不可攀,在这里我必须吐槽一句:“在调控政策和扎心的房价环境下我真想要么早出生几年要么换一个地方重新生活。”一般来说,讲到房价必提的便是投资问题,小编的凭良心说一句,烟台的房价只是咱们石家庄的一个零头,无论你选择自住或者投资,都是具有升值潜力的。

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烟台六区均价一览

政策所向、大势所趋!你不选择烟台置业就OUT了

在这里抛开政策房价,我们还是得说点实在的问题,这个问题一直困扰小编多年——石家庄的空气质量问题,每到换季的时候,小编都深深被大气污染所折服。所以每到假期的时候,大家总会选择“逃离石家庄。”作为一个土生土长的石家庄人,虽然具有深海恐惧症,但是生活在平原的亲们,总会选择有水的地方休闲。那么问题来了,既然大家一致的选择“逃霾”何不如选择一个滨海城市来居住呢?

烟台地跨黄海渤海,气候宜人风景优美,长达909公里的优质黄金海岸线伴着蓝天碧海,独特的地理位置加上宜居的环境给烟台发展旅游提供了得天独厚的条件,海景房无疑是其中最靓丽的名片。小编独家打探到烟台市将不再批复土地建设海景房,这意味着现有一线海景房一旦卖完以后即使有钱也很难买到了,购买海景房实际上是购买永不再生的海资源,目前仅有的海景房,你买到的每一套都是绝版的升值潜力不可估量的,你还需要犹豫吗?

下面再分析分析烟台交通的便利性,最惹眼球的便是山东省将重点建设石济客专,石济铁路客运专线是中国“四纵四横”客运专线中太原至青岛客运专线组成部分,预计2017年建成通车,届时,继京石、石太、石郑一小时交通圈后,石济一小时交通圈也将正式形成。所以烟台交通便利不仅仅是完成了“动车梦”更是完成了大多数购房者的“置业梦”。政策所向、大势所趋!你若不选择烟台置业就OUT了!

海岸线上海景房“暗战明战”一触即发

即使选择了烟台这么一个“美丽富饶”的地方成为你的第二居所,那么你又真正了解海景房吗?度娘告诉小编,海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。那么在烟台,多数楼盘都宣称自己是海景房,但不是所有牛奶都是特仑苏,也不是所有号称海景房的楼盘都能真正望海!谁是真正的一线海景房,谁能独领风骚,PK一下就一目了然!

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烟台参赛项目一览

旅游、休闲的生活方式已逐渐为大家所追捧。随着中国经济发展,越来越多的国人渴望通过旅游、休闲以及私属空间来提升生活品质,因此糅合休闲、度假、居住功能为一体的旅游项目也成为了伟德行业的“新热土”。海岸线上海景房的“明争暗战”一触即发,无论你选择烟台的哪一个楼盘,“我有一所房子,面朝大海,春暖花开”所描绘的生活状态正是将来你的的真实生活写照。

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